Chystáte sa stavať alebo rekonštruovať? Vytvoríme vám profesionálny rozpočet, ktorý stojí na reálnych číslach a skúsenostiach z praxe. Šetríme vám peniaze aj čas – ešte skôr, než sa začne stavať. Naše služby sú dostupné pre zákazníkov po celom Slovensku
Stavebný rozpočet – čo to je a prečo ho potrebujete?
Stavebný rozpočet je podrobný prehľad nákladov, ktoré budete musieť vynaložiť na výstavbu alebo rekonštrukciu. Pomôže vám plánovať financie, vyhnúť sa nečakaným výdavkom a udržať projekt pod kontrolou.
Je to jeden z najdôležitejších dokumentov pri akomkoľvek stavebnom zámere – či už staviate rodinný dom, prerábate byt alebo realizujete väčší developerský projekt.
Čo všetko stavebný rozpočet zahŕňa?
Správne vypracovaný stavebný rozpočet obsahuje:
Výkaz výmer
teda presné množstvá a druhy prác, materiálov a konštrukcií (napr. 100 m² omietok, 50 m rúrok atď.).
Členenie podľa profesií
rozdelenie na jednotlivé časti stavby (zemné práce, základy, hrubá stavba, elektroinštalácia, kúrenie…).
Ceny prác a materiálov
vrátane jednotkových cien (napr. €/m², €/ks) a celkových súm.
Rozdelenie podľa fáz výstavby
od prípravných prác až po dokončovacie úpravy.
Ceny prác a materiálov
aj s DPH, prípadne samostatne pre prácu a materiál.
Ako sa pripravuje stavebný rozpočet?
Získame od vás podklady
napríklad projektovú dokumentáciu, náčrty, alebo aspoň predstavu o rozsahu prác.
Vytvoríme výkaz výmer
buď zo stavebných výkresov, alebo po osobnej obhliadke.
Cenová kalkulácia
naceníme každú položku podľa aktuálnych trhových cien (využívame cenníky a databázy ako CENKROS, RTS a iné).
Kontrola a úpravy
rozpočet vieme prispôsobiť vášmu rozpočtu, porovnať viac variant (lacnejšia vs. kvalitnejšia verzia) alebo upraviť podľa nových požiadaviek.
Aké podklady od vás budeme potrebovať?
Aby sme vám vedeli pripraviť presný a kvalitný rozpočet, ideálne je mať:
Projektovú dokumentáciu
architektonické a technické výkresy (aspoň v PDF alebo DWG).
Situáciu pozemku alebo stavby
kde, čo a v akom rozsahu chcete realizovať.
Rozsah plánovaných prác
staviate nový dom? Prerábate bytové jadro? Pristavujete garáž?
Vaše špecifické požiadavky
typ materiálov, úroveň štandardu, ekologické riešenia a pod.